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,人房比在11以上,基上把利润给吃掉了。酒店的产品和服务的投入,我的策略是聚焦于高品质客房产品、收缩整合其他配套服务,比床用的金可儿,每间客房配有进口的咖啡机,所有的家居用的全木家居,但我们单房装修成本还是控制得较好的,价12万~15万元之间。我从策
大堂变成了咖啡厅,传统的宴会厅变成了电影,健房变成了儿乐,还有各式社会饮和零物店,只留出万平方米做君的精品酒店因为有多人叠加,人流量大增,同时,过融合社区生活方式也加了户粘,入住率也比改造前大幅提高。这种酒店上下游生的整合趋势来将会越来越显现。
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就不仅仅满足于复制的标准化产品。一种业态一种产品的定位不能适合有中档人的消费求,档酒店的产品还是要静下心来花定的功夫去打磨完善比如,君亭在一二线城市主打移动商务,从产品角度讲,你把它放到三线城市就不合了,因为那里还没有很多商务源来支撑这样的酒店运营
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